无双里这项目所在地的基坑已经挖好多年,基底收到常年侵泡、扰动,很难处理,武世成睡在设计院已经差不多快一周,才终于是把基础部分到地下一层的图纸紧慢赶着出来了,就这还差了很多大样。
古厉带着肖笑出现在会议室,只做了极为简短的介绍,就直入主题,然而过程中,他肆意出招,她行云应对,流水作答,多年的默契确是无从遮掩。
“剩下的图纸不等了,边施工边设计,穿插搭接进行。”
这个进度是大大落后于古厉安排的,但是发生误差比起追责,纠偏当然更重要。
“这样我们在中间管理协调的工作量变大,而且扬晟从来没有这方面经验,恐怕不妥。”
武世成自知自己的工作不足,但奈何自己实在是尽力了,倒也挺直着腰杆有事说事。
“不妥?”
古厉闻言眉头毫不掩饰的拧在了一起,配合着无比不耐的反问,让在会众人统统不差分毫的接收到了他的不满表达。
“武总,我们或许可以尝试不同的发承包模式?”
没等武世成再次拒绝,肖笑抢先开口。
“设计-施工总承包模式?肖总,我们这设计单位已经签过了,而且这家设计单位并没有施工资质!”
武世成并不领肖笑插言好像帮他解围的情,在他看来做事即使是团队,也各司其事就好,你一个营销策划,还是新来的,妄言什么工程管理的看法!
肖笑没有急着接话,而是习惯性的往古厉那边看了一眼。
只见古厉并不在看她和武世成,而是一副自我放空的沉思状,她当即明白,这是要放她去和武世成说出个高下来,于是才缓缓开口。
“或许可以参考cm模式,我是说不是传统的成本加酬金结算的那种模式,而是以此为cm模式的合同义务作为前提找施工单位合同谈判,现在的大环境摆在这里,我想应该不难谈成。”
虽说肖笑是来就职的营销策划中心的总监职务,但是在古厉身边多年的助理经验,使她有丰富的合同审阅量,各种模式和谈判她也少参加过,想来武世成恐怕也不及她这般见识。
显然,这种模式武世成没有想过的,古厉说的边出图边施工,他何尝没想过,这以此为前提的合同模式单一的或者组合的,他都在脑子里演算过。
就说这cm模式吧,项目的现状,他们也只能选择非代理型的cm,那么按照惯例,则会采用gmp的合同形式,现如今扬晟的现状,一切都要顾虑着成本,这gmp怎么定?如何定?谁来定?不说这定价高低,就说这平白多出的一笔合同费用他又如何交差?
所以,他是反复思量,却不得要领。
肖笑这个观点武世成倒是觉得惊艳,按照以往的管理经验,这施工单位不是杨家的二大爷就是杨家的大舅子,他从没把自己放在甲方这个制高点去思考问题。
这个点子说不上有多资本家,这发生在缔约过程中,一个愿打一个愿挨,说不上压榨和占人家便宜,倒无不可。
这个事最后按照古厉的只是,武世成的首肯,决议通过了肖笑的提议,却不是谈判,而是直接写在招标文件里,在最源头过滤筛选。