李大人：“行、行，我正愁这个八卦洲，噎在江心，有碍观瞻。既然足智多谋的刘大人想开发，我绝对支持。老价钱，一亩一两，它大约万多亩，少夫人，你再给一万两就全拿去。”
芙蓉：“好的！”随即掏百两一张的数了一百张给李大人。
李大人当即写了买卖契约一式两份，双方签字画押。
李大人：“张总督曾说过，皇上都说，虽然管家得了土地，但当地百姓却得到了实实在在的利益，的确是这样。整个江宁府，因你们管家而焕然一新，张总督充分肯定了我这件事，给我记录了一次。”
芙蓉：“李大人，我知道，记录三次就要升官，祝贺李大人。”
李大人：“少夫人十几岁就有官职了，将来定是第二个刘大人。噫，最近怎么没有见过管大人与刘大人？”
芙蓉：“我妈去京师干事去了，原来那个黑龙江将军辞职了。她去研究谁接班的问题去了。前年皇上给了我爹琼州六百万亩荒地，要求种炎热地方的水果给全国吃，爹去张罗那边的事去了，你没见市上增加了菠萝，芒果，龙眼、荔枝、香蕉、椰子吗，那就是我爹他们种出来的。”
李大人：“哎，真是能者多劳呀！少夫人也是能者，定也多劳。”
芙蓉：“妈准备把造船坊迁过来，让我和正仕管，以后又加上八卦洲的事，硬还有点多劳哩。”
说完全告辞出来。
芙蓉立即赶到八卦洲，找到正仕。
正仕：“我这几天不在屋里，在这里督修围墙。你哪阵回来的呦？”
芙蓉：“我辰时末回来，立即找李大人把八卦洲买下来了，妈说她马上转来，全面规划八卦洲的使用，让你带人先把洲上面弄出来，去掉上面的杂草，围墙不忙筑了，她准备把船坊迁到这里来。石头城下面有窄又远，然后将船坊交给我们管。”
正仕：“要得，听妈的。”
芙蓉：“妈不反对洲中间种水果的想法，但沿江边一周妈可能有安排，你先将沿江一带清理出十几丈宽的地方来,说不准她会把小洋楼放在江边，好看江景，而本身又形成江景。”
正仕：“我百多人，几天就可清理一圈出来，建一圈洋楼别院，那不是几千栋吗?有这么多人来买吗？”
芙蓉：“先从洲头外面清理上去不得错。”
正仕：“听你的，军师。”
五天后，刘芳到了，带了个百多人的建筑队。
刘芳：“八卦洲没有多大的坡度，前面的容易遮挡后面的视线，因此把沿江江边用起来，两排错开排列，前后留间距，左右留间距，间距就是花园，用木栅栏相隔，就互不相干了。”
芙蓉：“妈，造船坊移过来定了吗？”