接下来就是实地观看。
结果到了之后，李权发现此处距离自家很近，徒步都只要十分钟。
然后里面的环境是真的好，据牙人说，这里曾是一间学堂。但因为生源不济，不得不将租赁面积缩小一半。而李权现在所在的地方就是学堂被分割下来的一块。
这里曾经是学堂的花园，所以环境非常好，就是没有房屋，只有几处小亭。
牙人不知李权租地用来干嘛，还担心李权看到没有一间房子而不满意，故赶紧解释：
“这位老爷，实际情况就是这样。不过您也不要太担心，屋子虽然没有。但房东说了，在租金上肯定会优惠的。如果您一定要房子，可以随意改造，花的银钱有一半可以算在租金上。您看看，这么好的环境，不大不小的地形，不正好满足老爷的要求么？”
李权没有立即答话，看了看夏茹，发现对方眼中隐隐藏着喜色。
李权也是一喜，看来夏茹跟自己的想法一样，这地方用来开学堂真的是太好了！简直就是白白捡了个大便宜。
没有房屋算什么？
学堂又不是用来给人住的，只要在小亭下摆上几张桌椅，教学就能正常进行。而且，在露天教学反而显得别致，说不定还能给人耳目一新的感觉。加上院中花园式构造，完美附和服务高端家庭的初衷，几乎不需要改变就能开学。
不用再看别的了！
李权相信没有别的地方能比现在这儿更合适。
当然，满意的情绪不会表露出来，李权又象征性地到处看了看，说了些无关紧要的毛病，接着就让牙人通知房东来商量价钱。
为了等房东，李权和夏茹在附近酒店里随便吃了点儿。
午后，房东匆匆来了。
看得出，房东很着急自己这一块地租不出去。
首先，场地面积不小，足有四个现在的李家那么大，加上只是个花园，很少有人愿意租这样的房子。
李权正好利用这一点，跟对方一番砍价，最后把租金压到了每月十六两。
场地很顺利地到手了，房东也放松了些，只是牙人不太满意，觉得租金太少，他分到的报酬自然也不多。