伊万卡皱着眉头嗅嗅这现磨咖啡，一脸不满。她何曾喝过这速溶咖啡，听见林风说话，便将速溶咖啡放到一旁。
“林，这次来，我是想问你一件事，你究竟对中国的房地产究竟有什么想法？或者说，你的野心究竟有多大？”伊万卡盯着林风问。
“这话怎么说？”林风双眼闪过一丝精芒，不动声色问。
“很简单，经过我这几个月的调查和分析，中国房地产将迎来一次大涨，房价将会是现在的数倍。如果你有心房地产事业的话，我想现在就可以大肆收购房源。不用做什么，等几年之后转手一卖，就能赚好几倍。”伊万卡说。
“你就那么有把握？”林风微微诧异。自己知道房价要涨，那是因为自己是穿越人士。这伊万卡才来中国几个月，为何知道要涨？
“很简单。中国改革开放那么多年，生活水平，工资收入都涨了起来，老百姓手中有大量闲钱，这个国家经济还在蒸蒸日上之中，虽然总体来说是个发展中国家，但无论是国家还是老百姓，都是有钱人。当然，我说的有钱人不是和美国的有钱人比。而是相对而言，老百姓手上有钱。而这点，对一个国家来说，不是好事。”伊万卡说。
“为何这样说？美国不是藏富于民么，中国为何就不能了？”林风赞赏问。这小妮子看穿房价上涨的核心了。
“很简单，美国人有钱，但美国人已经把钱都花掉了。花掉的钱促进了美国经济发展，而经济发展给美国人带来更高的收入，更高的收入让他们可以去花更多的钱，这是一个良性循环。而中国不一样，中国老百姓有钱，只会存起来，而不会花掉。你想想，那么多钱在老百姓手中不花，不仅不能促进消费，转化成生产力，更是一把达克摩斯之剑，让政府做起事来捉襟见肘。要知道，一旦老百姓要集体取钱，那乐子可就大了。尤其贵国是社会主义国家，要是银行取不出钱，你说会发生什么事！”伊万卡笑说。
“社会混乱！”林风一字一句说。这绝不是危言耸听，而是事实。
如果中国连银行都取不出钱，那老百姓就算不暴动，也会流言四起，社会动荡，想要平息，那花费的精力可就大了。而且就算平息，社会也会退步。
“何况，除此之外，林，你不觉得这些银行的死帐太多了么！多到足以压垮任何一个国家的金融系统。”伊万卡感叹一声。
一家银行就上万亿的死帐，这么多家银行加起来，这笔钱就算美国政府都承受不了。这么大的黑洞，就算美国来填坑，恐怕没有个几十年也还不完。而在这中间，老百姓一旦取钱...
“当然，还有房价上涨，地方政府就能靠卖地换来大量收入发展经济，这是一个多方互赢的局面，当然作为最终承受方是肯定最为倒霉的，他们为他人的过错在买单。不过不管怎样，这却是一个赚钱的好机会。我们绝不容错过。林，我知道，你手上有大量现金，虽然我不大确信你这笔现金来自哪里，但是你不应错过这个机会。我父亲已经随时准备进来，他希望和你合作。”伊万卡兴奋说。
“你有什么计划？”林风问。
“收购！大量收购！用你们中国的方式来收购。只要你拿出100亿美元的现金来，加上我父亲倒腾来的50亿美元，用你们中国的方式，我就能够抢到中国五年内即将开发土地的40%份额。”伊万卡充满自信说。
40%份额！林风整个人一震。中国未来五年开发土地40%的份额，这是多大的份额，其涉及的资金恐怕数千亿美元。伊万卡凭借150亿美元，就能赚到？
“林，难道你比我还不了解么？我们完全可以从银行贷款买地，然后修楼的时候，再贷款买地，再修楼。然后再贷款，再买地，再修楼。一片小区，2年修完，150亿美元的资本金，加上你在中国的名气和威望，吞下未来5年40%的份额绝不是问题。”伊万卡自信说。
林风点点头。此刻，林风对于伊万卡所说，吞下未来五年房地产40%份额，再没有任何怀疑。因为她已经深谙中国房地产这一套玩法，那再加上自己雄厚的资金以及自己的名望，她的计划成功率恐怕超过80%。
“伊万卡，我给你200亿美元去执行这个计划，我要求你能吞多少就吞多少。不过，你不能以一家公司去运营这个计划，必须用多个公司去运营这个计划。要知道，木秀于林，风必摧之。一家公司赚这么多钱，会被人嫉恨的。”林风提醒说。
“嗯，这点我知道。这点也是你们中国和美国最大的不同。在美国，你再富有，也不会遭人嫉恨，因为美国人相信只要有机会，他们也可以成功。而在中国，似乎对于有钱人，大多人是嫉妒，甚至嫉恨，恨不得杀了你。”伊万卡感慨说。
林风微微尴尬。不过伊万卡这话，却没有说错。中国人的整体素质，的确令人堪忧。