拆迁?
周宇心头凛然,这年头当官的秉承的原则就是:想要富,多拆房子多拆路,想要权,少办实事少上班!
拆迁的问题就是非常典型的官民矛盾!
“是不是强制拆迁?给的补偿款少了?”周宇问道。
“不是少了!是根本就没有!我们的补偿款说是必须用房产兑现!可是老房子的价格按照的是年初的标准,但是新房子兑换的面积按照的是明年房子盖好的的价钱兑!”那位大娘很是生气的说道,“在信访办反映好几次了,都说不归他管!去法院他们说这是民事纠纷,不立案他们不管。”
周宇明白了,这是典型的价格欺诈、低价收房的办法!
这种面积折新房,进行计算这样,一幢老屋子,总面积带小院子是110平,计算的时候按照这附近的二手老房均价,假设是一平方1万,那么折算的时候不按照一万的现金补偿,而是按照新建设的小区预售价钱折算成新房子的面积,新房假如预售价格是3万一平,那么折算之后就是36平方的新房面积!这样一算……距离一个小户型的70平方还差得远!还要掏钱购买新屋子的剩余面积!拆迁的时候不是开发商给你钱,而是你还要给开发商一大笔款子,剩余的34平方,一平还是3万!那么你就要反过去给开发商一百万!这样一来,仅仅依靠这么一笔现金,就能对后续工程开工!也是开发商常见的资金来源!开发商根本不用多少的资本就实现了空手套白狼!
“他们不给你别的选择?没有直接卖掉的办法?”周宇奇怪的问道,这样的办法一般明眼人一眼就能看出来,所以开发商的一般还有直接购买的办法!给你一笔现金,但是更低!要是本来的老房子的价格是一万,就压低到6000一平给你现金!现金还不会现在就给你,要等到房子拆迁完了,新房的预售差不多的时候,再补偿给你。
“直接给现钱,价钱太低,一平才给五千,你说这算怎么回事!”
我擦!
周宇心里真是骂死那个黑心的开发商了——大妈说的房子应该是离这里不远的地方!那可是四环之内啊!再烂的屋子也不能一平方五千给啊,五千一平方在京城这样的地方根本相当于白要的!
看来天子脚下也不是什么好地方啊!水很深!很深!敢在京城搞房地产的都不简单!特别是这种感和别人明着干的!
“叮——触发任务[扫地大妈的诉苦]
是否接受?
”
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触发任务:[扫地大妈的诉苦]
任务等级:s
任务说明:扫地大妈很生气,后果很严重!到底有多严重?只有你知道!为老人家解决这个问题!
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