“你不打，不代表别人不会查……”
“我现在融资的钱，没一分是我爸和我伯伯出面帮我融的……”桔梗撇了撇了嘴。
“黄埔未来的发展潜力还是很大的，值得长期投资，房地产是一个长周期的行业，不能急躁，外行人总以为这能赚快钱，但是只有在这个行业，才会明白。积累是多么重要的。”
杨子轩记得，有些外资地产公司讲过，从九十年代开始在黄埔投资了20多亿美元，到新世纪开始的前几年，才回本不到十分之一。但是随后随着城市化进程快速突进，回报率都是十分惊人的。
“这方面，做得最好的，我觉得是岭南的那些地产商，他们远离政治中心，操盘手法多样，市场手段灵活。可以说必然会造就大批有全国极有影响力的房产大佬。”杨子轩淡淡一笑。
岭南地产商占据全国半壁江山，不像京城的地产商，依托着强大的官方背景，那些都是草台班子，不得不说是一个奇迹。
岭南，那可是杨老的故里。
杨家至今仍在那里有着庞大深刻的影响力。
“你的意思是。让我去岭南？”桔梗惊愕问道。
“岭南你必须要去。”杨子轩点了点头，“得岭南市场，天马实业才拥有进军全国的实力，现在地产市场发展最成熟的就是岭南，有大批先富起来的中小企业主。这是真正的消费群体，只要营销操作得当，就能赚到真正的第一桶金，不像你之前在京城操盘忽悠港澳台那群冤大头一样，心虚得很……”
“切入点呢？”
“低价拿郊区的地，你先去考察一下，我回头会亲自去一趟岭南，大概年初要带招商团队去那边招商……”
桔梗点了点头，杨子轩这么一点拨，她思路似乎清晰了不少，“你的意思是不能再做投机性的地产，而是要扎扎实实的做基础住宅？”
“没错，就是这个意思，顺着这个思路慢慢摸索，就能摸出一条属于天马的路……”
“难怪我之前老感觉自己浮在空中，刚售出京城的盘时候，我每天都感觉自己在做梦一样，不敢置信，没有脚踏实地的感觉，因为这种模式完全不可复制，下一步也不知道该怎么走，直到了黄浦拿了大批工业用地之后，更是心虚，你这么一说，我反而心里踏实了，我知道该往什么方向努力……基础住宅，消费群题，这些我之前都没想到……”
“那你不是应该好好感谢感谢我吗？”
“只是我去岭南，岂不是又不怎么见到你了？”桔梗感慨说道，“真是有点不舍呢。”
杨子轩干咳了两声，“今晚开心就好，我们喝一杯？”
让服务员拿了瓶红酒过来，桔梗给两人倒满一杯，一饮而尽，等喝下去，杨子轩才发现自己上当了，桔梗竟然是个千杯不醉，一杯下去，没有一丝醉意，眸子越发明亮……
等到第二杯时候，杨子轩感觉自己已经开始有点昏昏沉沉的。
没拦住，桔梗又给他倒了第三杯，一饮而尽，喝得如此之急，杨子轩感觉自己快要醉倒了……