周臻跟他年纪差不多，不过也没有计较。“我叫梁志军，是选煤厂的工人，想找余主任，租套房子。”
一个四十多岁的女人收拾了情绪，跟周臻招了招手。“过来坐，说说看，想租个啥房子？”
周臻问道：“我想问问，选煤厂路口那个原来木材站的装废料小院，租不租？”
木材站在火车编组站货场有一大片地，跟选煤厂差不多大，由于装火车的时候，经常有唰下来的废料，需要堆积，就在不远处建了一个院子。
院子大约四五亩地，有七八间房，一个单独的院子。
现在已经开始封山育林，木材站不像八十年代那样红火，这个小院荒废三四年了。
由于没有暖气，这里冬天零下三四十度，也根本没人住。
对方楞了一下，问道：“工作证带了吗？”
周臻掏出了工作证递了过去。“我这刚结婚，以后要养一家人，所以想辞职了开个小饭馆，过来打听一下情况。”
对方看了看他的工作证，说道：“那小院虽然荒废了，却也是国家财产。你想租，也不是不行，只是租金这一块，开始也没个章程，怕是还要商议一下。”
周臻说道：“那院子几年没人住，荒废的不成样子。你看这样行不？我负责把小院，房子都收拾一番，抵个半年一年房租。
我要开饭馆，总不能邋里邋遢。等我把院子收拾好了，也是盘活国家资产。”
“哟，文化人啊，还知道盘活国家资产。”余主任原本的戏谑在看到周臻的微笑后顿了一下。
周臻的蛊惑能力全开，笑道：“我这为了结婚，落下不少债务，就想靠下岗金来混口饭吃。余主任，我这手头也不宽裕，你们居委会也不是在乎这点租金，关键是要把废弃的院子变成优质资产，你说是不是这个理？”
余主任也不再打官腔，犹豫了一下说道：“那个院子虽然只有七八间房，但是院子可不小，这租金最少也要一年一万了。你要是负责把房子修起来，我可以做主，免了你第一年房租。”
周臻点了点头。“这条件行，你看啥时候能签个合约？”
“我们还要合计一下，你明天过来我们再谈吧。”
周臻又说：“余主任，这附近有啥短租房吧？这房子整修，我准备开业要个把月，总不能跟媳妇睡野地里。”
“想租民房就多了，愿意租房子的多。不过你组的时间短，这费用要高一点。”
“能理解。”